2026年8月archive
■ 購入体験記築21年の木造アパートを2棟目として購入｜最後は空港で司法書士と手続き、決済までの一部始終【後編】
2026年8月末、2棟目となる物件の決済・引き渡しが完了しました。 これで2棟12室。1棟目の決済が5月末でしたから、約3ヶ月での2棟目です。今回は決済までの間に「いろいろあった」ので、その一部始終と、そこから得た学びを…
■ FXトレード【兼業FX】週次+15万円（8/24〜28）｜「全体最適」という考え方
今週（8/24〜28）の週次報告です。 トータル：+151,876円（スワップ +3,045円） 戦績：18戦10勝8敗 日別の結果 日付 結果 損益 8/24（月） ● −116,046円 8/25（火） ○ +39,…
■ FXトレード【兼業FX】週次+22万円（8/17〜8/21）｜手法が形になるまでの5ステップ
今週（8/17〜8/21）の週次報告です。 トータル：+216,588円（スワップ +8,977円） 戦績：10戦7勝3敗 日別の結果 日付 決済損益 8/17（月） −75,405円 8/18（火） +93,018円 …
■ FXトレード【兼業FX】週次−36万円（8/10〜8/14）｜新手法に授業料。それでも期待値は収束する
今週（8/10〜8/14）の週次報告です。 トータル：−364,282円（スワップ 0円） 戦績：6戦2勝4敗 日別の結果 日付 損益 8/10（月） +56,819円 8/11（火） +28,296円 8/12（水） …
■ FXトレード【兼業FX】週次+1万円（8/3〜8/7）｜含み益は、確定するまで利益じゃない
今週（8/3〜8/7）の週次報告です。 トータル：+10,412円（スワップ 0円） 戦績：3戦1勝2敗 日別の結果 日付 損益 8/3（月） −1,459円 8/4（火） −153,695円 8/5（水） +162,4…
■ FXトレードFX過去検証のやり方｜会社員が週末だけで「優位性」を数字で確かめる5ステップ
「その手法で本当に勝てるんですか？」 そう聞かれたとき、私は自分の言葉では答えません。 検証の回数で答えます。 私の手元には、21年分・8,000回を超える検証トレードの記録があります。 勝てる保証ではなく、「なぜ続けら…
■ 時間持ちの思考法なぜ私はこの手法をやっているのか｜つみたてNISAと、実は同じ考え方です
「私のFXも、つみたてNISAと同じ考え方でやっています」 つみたてNISA・新NISAは、いま間違いなく資産形成の主流になりました。 そして私は、新NISAをきっかけに普及してきた「ドルコスト平均法」や「複利で運用する…
■ FXトレード【FX検証】7月末で年初来マイナス。「同じ年」が過去にあったか、21年のデータに聞いてみた
2026年7月末時点、私の年初来成績は−197万円です。 月次報告に書いた通り、7月は為替介入で140万円を失い、月間−64万円。 数字だけ見れば、間違いなく「悪い年」です。 現状も含めて赤裸々に投稿していきます。 「今…
■ 融資・資金調達不動産投資、2棟目の本審査へ｜築20年・利回り8%、地元千葉の物件に懸ける理由【前編】
現在、2棟目となる物件の本審査が進んでいます。 1棟目の決済が2026年5月末。そこから約2ヶ月でのチャレンジです。 展開が早いかもしれませんが、行く時に行く！が大切かと思いますので、1棟目で学んだ「動いた人にしか見えな…
■ FXトレード為替介入で140万円失った話｜「IMF3営業日ルール」の正体と、兼業トレーダーにできること
2026年7月30日・31日。私はこの2日間で、約140万円を失いました。 月間+80万円まで回復し、年初来マイナスの解消も見えていた矢先でした。 相場は一方向に急変し、損切りが立て続けに執行され、7月は−64万円で確定…
■ FXトレード【FX月次報告】2026年7月｜−64万円（31戦16勝15敗）
2026年7月の月間成績は、−640,000円となりました。 31戦16勝15敗。 月の途中では月間+80万円まで回復し、年初来マイナスの解消も見えていたのですが、最終週の木曜・金曜の2日間で約140万円の負け。 一気に…